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普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，它和非普通住宅有什么区别呢？在面积、小区容积率、成交价格及交易税费等多方面都存在差异，今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
普通住宅和非普通住宅在建筑容积率上存在差别：
普通住宅小区建筑容积率在1.0以上，而非普通住宅小区建筑容积率在1.0(含)以下；
普通住宅和非普通住宅在单套建筑面积上存在差别：
普通住宅单套建筑面积在120平方米以下，而非普通住宅单套建筑面积在140平方米(含)以上；
普通住宅和非普通住宅在实际成交价格上存在差别：
普通住宅小区实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，而非普通住宅小区实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)。
普通住宅和非普通住宅在增值税缴纳上存在差异：
